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在非楼市高峰位入市的业主，现时虽毋须蚀让离场，但不少仍要减价求售。如荃湾海之恋．爱炫美一个4房单位，业主降低叫价约290万元才成功售出，成交价2160万元，且计及其他杂费，可能只能平手离场。

中原地产高级资深分区营业经理伍洁玲表示，荃湾海之恋．爱炫美第2A座中层B室4房单位，实用面积1161方呎，业主于2017年斥2058万元购入作长线收租用途。然近年银行不断加息下，业主有感收租回报不划算，遂当单位于上月租约完结后，即叫价2450万元放售套现，经过与买家讨价还价后，最近以2160万元售出，累积降价290万元。业主账面获利只约102万元，赚幅不足5%，若计及其他杂费，估计只能平手离场。

新都城3房三个月跌价7%

中原地产分行经理张朗霆表示，将军澳新都城第3期4座低层E室3房单位，实用面积631方呎，业主最初叫价950万元放盘，日前大幅降价150万元，以800万元成交，呎价12678元，是屋苑同类型单位的今年新低价。据了解，该屋苑今年4月录得1宗同类单位成交个案，为3期4座低层G室，实用面积626方呎，成交价854万元，呎价约13642元，3个月间跌价约7%。

另香港置业首席联席董事吴志辉表示，荔枝角美孚新邨第3期百老汇街56号中层A室3房单位，实用面积约778方呎，业主约3个月前以约880万元放盘，刚由投资客以约815万元承接，呎价约10476元，较市价低约7%。